Назад к списку

Как  реализовать материнский  капитал на реконструкцию дома

 Настоящим законодательством определены различные способы реализации средств материнского капитала, в том числе и на реконструкцию жилого дома.Для реализации средств материнского капитала на реконструкцию объекта недвижимости необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:- реконструкция возможна только в отношении индивидуального жилого дома;- жилой дом должен принадлежать на праве собственности заявителю и другим членам семьи (супруг/супругу, несовершеннолетним детям), если у других членов семьи нет доли в праве собственности на дом, то необходимо предоставить нотариальное обязательство о выделе доли в праве собственности на жилой дом другим членам семьи;- при реконструкции площадь жилого дома должна быть увеличена и не менее чем на минимальный размер жилой площади на каждого члена семьи (супругов и несовершеннолетних детей).Таким образом, не относиться к реконструкции ремонт дома, проведение канализации, водопровода и тд., так как площадь дома при этом не увеличивается.- средства материнского капитала могут быть реализованы не раньше, чем ребенку исполнится 3 года;Каким образом можно получить средства материнского капиталаСредства материнского капитала можно получить на реконструкцию жилого дома сразу, либо произвести реконструкцию за свой счет, а затем обратиться в Пенсионный фонд для компенсации понесенных затрат.При выдаче средств материнского капитала до начала реконструкции Пенсионный Фонд перечисляет 50 % после предоставления всех необходимых документов заявителем, в том числе разрешение на проведение реконструкции, и 50 % по истечении 6 месяцев со дня перечисления части денежных средств материнского капитала. Для получения оставшейся денежной суммы по истечении 6 месяцев со дня перечисления части денежных средств заявитель должен предоставить в Пенсионный Фонд, документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции жилого дома - акт осмотра, выданный местной администрацией.Важно знать, чтобы получить средства материнского капитала частями на реконструкцию жилого дома, нельзя привлекать подрядчика, реконструкцию жилого дома нужно осуществить своими собственными силами.При компенсации затрат на произведенную реконструкцию денежные средства перечисляются сразу после предоставления всех необходимых документов на расчетный счет заявителя или подрядчика.Документы, необходимые для получения средств материнского капиталаДля того, чтобы компенсировать затраты на реконструкцию жилого дома или получить денежные средства на реконструкцию, необходимо в Пенсионный фонд представить следующие документы:- сертификат на материнский капитал;- заявление на перечисление средств материнского капитала;- документы на жилой дом: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;- разрешение на реконструкцию жилого дома (при получении денежных средств на реконструкцию), выданное администрацией по месту нахождения жилого дома.- кадастровый паспорт на жилой дом;- письменное обязательство, удостоверенное нотариусом, о выделе доли всем членам семьи (супругам и детям) в собственность после реконструкции жилого дома;- акт осмотра, подтверждающий проведение основных работ, выданный местной администрацией по месту нахождения жилого дома.Для получения разрешения на реконструкцию жилого дома необходимо подать уведомление в администрацию по месту нахождения жилого дома о планируемой реконструкции. К заявлению нужно приложить копию документа, подтверждающего право собственности на жилой дом заявителя, план реконструкции, план жилого дома и описать, что именно будет входить в реконструкцию жилого дома.